Публикации и новости компании Оранж

По данным «Скоринг Бюро», российские банки стали менее охотно кредитовать заемщиков. В сегменте ипотеки уровень одобрения заявок снизился более всего. О том, как осенью 2022 года инвестируют в апарт-отели под гарантии доходности, на конкретных примерах рассказывает директор Orange.Life! Елизавета Ковригина.

Участники рынка апартаментов обсудили состояние сегмента и его преимущества относительно других инструментов инвестирования.

Компания Orange Life! (входит в Orange Group) предлагает покупателям апартаментов страховку от кризиса. Все сомневающиеся могут оформить обратный выкуп в апарт-отеле IZZZI на Гороховой улице, 47 в Петербурге.

Апарт-отель в Банковском переулке уже открыл бронирование номеров на своем сайте.

Некоторые локации Северной столицы сами по себе являются знаковыми. Из года в год они собирают миллионы туристов, их регулярно посещают жители города. По мере развития этих мест городскими властями и представителями бизнеса их значение в жизни общества продолжает расти. Сенная площадь в данном случае — не исключение.

Жилая недвижимость практически утратила инвестиционную привлекательность – низкие ставки долгосрочной аренды не способны «окупить» рост стоимости квартир. Доходность жилья по самым оптимистичным оценкам не поднимается выше 4%. Альтернатива вложениям средств в квартиры – апартаменты, которые зарабатывают на краткосрочной аренде, как гостиницы.

В нынешних непростых условиях компания Orange Life! готова взять на себя риски и гарантировать высокий и стабильный доход покупателям апартаментов в Петербурге. Причем гарантии будут закреплены документально.

Зачем люди покупают апартаменты? Разумеется, чтобы сохранить и приумножить свой капитал. Вот почему инвесторов прежде всего интересует, сколько можно заработать на проекте. Пожалуй, самую высокую гарантированную доходность на рынке апартаментов Петербурга сегодня предлагает компания Orange Life! в своем проекте IZZZI на Гороховой, 47.

Orange Group предлагает беспроцентную рассрочку на покупку юнитов в апарт-отеле IZZZI на 7-й линии Васильевского острова, 62.

Накануне Дня строителя власти и застройщики обычно отчитываются о введенных объектах – как вполне рядовых, так и уникальных.

Покупатели снова стали проявлять интерес к доходной недвижимости — апартаментам. Повлияло на это не только падение ключевой ставки и снижение ставок по ипотеке, но и активный туристический сезон, повысивший загрузку гостиниц в Петербурге до 70–90%.

Акцию «Счастливые 13» - гарантированную доходность в размере 13% годовых, анонсировала компания Orange Life (входит в ГК Orange Group). Предложение ограничено и распространяется всего на 13 апартаментов в их новом проекте IZZZI на Гороховой улице, 47.

В преддверии нового учебного года говорим о жилье на первичном рынке для приезжающих получать образование. Эксперты обсудили соцпрограммы, возможности ипотеки, юридический статус помещения и условия для родителей студентов.

Orange.Life! (входит в группу компаний Orange Group) возвращает программу гарантированного дохода для покупателей апартаментов в инвест-отеле IZZZI в Банковском переулке. При любом раскладе, даже если номер будет простаивать, собственнику гарантируется не менее 5,93% годовых.

Доходы от туризма в этом году сократятся в России в 2,5 раза. Девелоперы апарт-отелей уверены, что Петербург сохранит привлекательность для гостей.

Продавцы апартаментов с начала июня фиксируют рост продаж и уверены, что он продолжится. С новыми проектами участники рынка пока не спешат, концентрируясь на проработке концепций и выборе оптимальных объектов. О ситуации на рынке апартаментов говорили участники круглого стола, организованного "ДП".

ГК Orange Group начала продажи первых 20 юнитов в строящемся апарт-отеле на Гороховой улице, 47, у Сенной площади. Затраты на реализацию проекта составят около 1 млрд рублей.

Несмотря на активное развитие петербургской агломерации, наш город прежде всего ассоциируется с его разнообразным историческим наследием, которое отнюдь не сводится к образчикам классической архитектуры. Ценны и постройки эпохи конструктивизма, и краснокирпичные заводские корпуса. Для праздничного номера мы сделали подборку наиболее примечательных, на наш взгляд, проектов, связанных с восстановлением петербургской идентичности и с развитием исторических зданий и целых кварталов в современном контексте.

Новая встреча Дискуссионного клуба NSP в рамках проекта «План действий» состоялась в коворкинге AVENUE-PAGE на Аптекарской набережной и была посвящена рынку апартаментов. Эксперты обсудили, что происходит со спросом на покупку юнитов, какие новые целевые аудитории арендаторов формируются, как будут меняться проекты и чего ожидать инвесторам.

Вопреки уходу западных сервисов бронирования и закрытым границам, высокий сезон для апарт-отелей сети IZZZI в центре города начался с полной загрузки.

Судьбу апартаментов эксперты и участники рынка обсуждали 20 апреля за круглым столом, организованным NSP в коворкинге AVENUE-PAGE на Аптекарской. Спорили о том, как меняется состав покупателей и арендаторов, как сделать экономически обоснованным переход на долгосрочную аренду. Рынок меняется, и успешным будет тот, кто успеет предложить адекватный ситуации продукт.

Orange Group реконструирует офисный центр на 7–й линии Васильевского острова под апарт–комплекс.

Orange Group переделывает бывшую штаб-квартиру Леонида Цапу на 7-й линии Васильевского острова в Петербурге в апарт-отель IZZZI, но для долгосрочной аренды. Затраты оценены в 400 млн рублей. Объект официально выводят на рынок завтра – на Ярмарке недвижимости.

За три месяца с начала продаж раскуплено 70% номеров апарт-отеля IZZZI в Банковском переулке в Петербурге. Девелопер проекта - Orange Group - вывел на рынок последние 10 юнитов из «неприкосновенного запаса».

«Элитный капремонт» исторических зданий — набирающий силу тренд, способный изменить к лучшему судьбу центра Петербурга.

Закон, регулирующий рынок апартаментов, должны были принять в конце прошлого года. В ноябре он был вынесен на первое чтение, но был снят. Рассмотрение перенеслось на 2022 год.

Петербургская компания Orange Group приобрела нежилое здание в центре Москвы и реконструирует его под отель, российская стекольная компания «Адамант» получила контроль над петербургским заводом «Акма», IT-компания «РАМЭК–ВС» из Петербурга добилась снижения взыскания в судебном споре с Минобороны и другие новости компаний и корпораций в ежедневном обзоре Business FM Петербург.

Петербургская Orange Group приобрела здание в центре Москвы, в 1,5 км от Кремля. Собственность уже оформлена. Девелопер собирается реконструировать объект под четырёхзвёздочную гостиницу.

По итогам 2021 года спрос на покупку зданий под реконструкцию в Петербурге вырос в 4,5 раза. Жилые проекты - единичны.

ООО «Биз» (входит в Orange Group) приобрела здание на Садовнической улице, 15 в Москве. Об этом «Ъ» рассказал представитель компании. За здание площадью 15,3 тыс. кв. м. в центре города в районе метро «Новокузнецкая» петербургский девелопер заплатил 1,7 млрд рублей при начальной цене в 1,45 млрд рублей.

Компания Orange Group дала старт первому проекту в Москве – инвестор готов потратить более 4 млрд рублей на четырехзвездочную гостиницу в самом центре столицы

Реконструкция зданий в историческом центре Петербурга становится более привлекательной для инвесторов на фоне роста стоимости земельных участков и сокращения их числа.

Сегмент апартаментов развивается динамично. Пандемийные ограничения и дефицит туристов обрушили «классический» гостиничный бизнес, но апарт-отели выстояли. Требования петербургских чиновников к обеспечению объектов социальной инфраструктурой и грядущее федеральное регулирование, конечно, повлияли на участников отрасли, но скорее закалили их, чем распугали. Итоги работы в 2021 году и планы на 2022-й, новые проекты и старые проблемы собрались обсудить участники Дискуссионного клуба NSP на специальном мероприятии, посвященном рынку апартаментов.

Сервисные апартаменты демонстрируют уверенный рост даже в отсутствие иностранных туристов. Инвесторы, вложившиеся в апарты даже три года назад, увеличили капитализацию на 300%. С ростом числа проектов ужесточается конкуренция и снижается доходность. Заменят ли апартаменты сберкнижку? Стоит ли сегодня вкладываться в них?

Принимая решение вложить средства в недвижимость, каждый новоиспеченный инвестор преследует свои цели: кому-то важно не потерять, другим достаточно сохранить, но все-таки большинство задумывается, как преумножить.

Orange Group вывела на рынок третий апарт-отель сети IZZZI. Он расположен в здании Малого Гостиного двора в Банковском переулке, 3. Пока продажи оформляют по предварительному договору купли-продажи.

Высокий сезон – 2021 для сервисных апарт-отелей Петербурга выдался куда более урожайным, чем для классических гостиниц. Заполняемость первых варьировалась от 75 до 90% в зависимости от локации и проекта, в то время как обычные отели в среднем вышли на 50%-ю загрузку. Впрочем, доковидных показателей рынок ещё не достиг. По мере спада туристической активности управляющие постепенно переориентируют большую часть номеров на средне- и долгосрочную аренду.

Минфин предложил ввести НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого строительства. Эта инициатива может вызвать подорожание апартаментов минимум на 30% и падение доходности до 4%. Девелоперам станет невыгодно работать с этим форматом.

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу эксклюзивный объект – бывшую штаб-квартиру строительной компании «Петротрест» на Васильевском острове. Здание принадлежит компании Orange Estate Managеment. Торги назначены на 20 октября. Начальная цена – 230 млн рублей.

На аукцион выставлен четырёхэтажный бизнес-центр на 7-й линии Васильевского острова. Как уже писал "ДП", особняк раньше принадлежал компании "Петротрест", здесь располагалась её штаб-квартира.